HatkaTut Открыть бот

Снять квартиру в Минске без посредников через Телеграм

Бот HatkaTut следит за Kufar, Realt и Onliner вместо вас и присылает новые квартиры по вашему фильтру через минуты после публикации — пока их не сняли другие.

Открыть бот аренды

Новая квартира — через 1–5 минут после публикацииKufar, Realt и Onliner в одном боте≈ 440 новых квартир в аренду каждый день

Зачем, если есть сайты

Хорошие квартиры в Минске уходят за пару часов. Обновлять три сайта целый день — не выход.

Как начать

  1. Откройте бота

    Нажмите «Старт» в @hatkatutbot. Регистрация не нужна.

  2. Настройте фильтр

    Цена, комнаты, районы или метро — за минуту в приложении бота.

  3. Получайте квартиры

    Новые подходящие объявления придут сами. Ночью — без звука или утренней сводкой, если хотите.

Бесплатно — и с подпиской

Бесплатно 0 BYN

  • Поиск со всеми фильтрами
  • Новые квартиры через минуты
  • Одна карточка вместо трёх копий
  • Лента и «Избранное» в приложении
  • Оценка цены одной строкой
  • Обзор рынка в канале каждую неделю

С подпиской 5 BYN в неделю

  • Новые объявления — раньше всех
  • Подробная оценка: сколько стоят похожие рядом, цена за м²
  • Уведомления о цене, фото и снятии
  • Тихие часы и утренняя сводка
  • До пяти поисков одновременно

Пригласите друга по своей ссылке из бота — как только он начнёт искать, вы оба получите по 3 дня подписки.

Сдаёте квартиру?

Опубликуйте объявление в боте бесплатно: после проверки модератором оно уйдёт в канал и тем, кто ищет похожую квартиру. Без комиссии и посредников.

  • Бесплатно — одно объявление
  • Видно, сколько людей его получили, открыли и написали — с подпиской
  • ⭐ Выделение и закреп в канале на сутки — с подпиской
Сдать квартиру

Обзор рынка каждую неделю

По понедельникам в канале @hatkatut — короткая сводка по аренде и продаже в Минске за прошлую неделю, а в начале месяца — итоги месяца:

  • сколько вышло новых объявлений и как это изменилось за неделю;
  • медианная цена 1-, 2- и 3-комнатных квартир;
  • цены по районам Минска и в областных городах;
  • какая доля объявлений — от собственников.
Открыть канал

Вопросы

Это бесплатно?

Да. Поиск со всеми фильтрами, карточки через минуты после публикации, лента и «Избранное» в приложении, короткая оценка цены — бесплатно. Подписка добавляет подробную оценку цены, уведомления об изменениях, тихие часы и до пяти поисков.

Откуда берутся объявления?

С Kufar, Realt и Onliner, а также от собственников, которые публикуют объявления прямо в боте. Одна квартира с разных сайтов приходит одной карточкой.

Как быстро приходят новые квартиры?

Днём бот проверяет Kufar раз в минуту, Realt — раз в 2–3 минуты, Onliner — раз в 4–8 минут. Новая квартира приходит через минуты после публикации.

Можно ли искать без агентов?

Да, в фильтрах есть «только собственники». Если агент выдаёт себя за собственника, под объявлением есть кнопка «Сообщить о проблеме» — модератор проверит и скроет объявление.

Как бот понимает, что цена хорошая?

Бот сравнивает квартиру с похожими рядом — те же комнаты, близкая площадь — за последние 30–90 дней и показывает, ниже или выше рынка цена и на сколько процентов.

Что нужно, чтобы начать?

Только Telegram. Откройте бота, нажмите «Старт», настройте фильтры и включите поиск. Регистрация не нужна.

Следующая хорошая квартира может появиться через пять минут.

Открыть бот аренды

Покупаете квартиру? Для этого есть бот покупки.